Не "возле" хим. производства, а "на месте" хим. производства.
Цеха снесли, дома поставили.
То, что там сейчас сбоку производят - едва ли процент от предыдущих объёмов)

P.S. А ещё мне очень нравится в этих домах, что можно высунуть руку и постучать в окно соседнего корпуса... %)))